Проблемы границы участков: недостроенный забор, незаконное забетонирование и сток воды к дому

Если сосед самовольно забетонировал часть земли, которая является вашей собственностью, и создал проблему в виде стока воды на ваш дом, то вы можете обратиться в суд с требованием о признании нарушения прав и свобод, защищаемых законом, и восстановлении нарушенных прав. Вам может понадобиться нанять адвоката для представления в суде. Также возможен вариант претензионной работы, т.е. написание письменного требования о возмещении ущерба и исправлении нарушения. Если сосед не отреагирует на претензию, то вы можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельские показания людей, которые наблюдали самовольные действия соседа, а также имеют свойства камер видеонаблюдения или фотоматериалы, подтверждающие факт проникновения на Вашу территорию.

2. Кадастровый паспорт на Вашу землю, на которую был забетонирован соседом участок, а также кадастровый паспорт на землю соседа, они понадобятся для доказательства приграничных зон и права пользования ими.

3. Документы, свидетельствующие о наличии права собственности на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи земельного участка, наследственные документы и т.д.).

После того, как у Вас будут все необходимые документы, рекомендуется обратиться в суд или к компетентному юристу для составления искового заявления о защите прав собственности на земельный участок и его приграничную зону, а также о возмещении причиненного ущерба. В исковом заявлении необходимо привести все доказательства и подробно описать факты нарушения Ваших прав.

Здравствуйте! В данном случае, для решения вопроса о незаконном забетонировании участка земли соседом и нарушении прав собственника, применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

1) Статья 14 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на земельный участок и ограничениях в его использовании;

2) Статья 338 Гражданского кодекса РФ - о защите прав на земельный участок и о возмещении убытков при его нарушении;

3) Статья 21.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - о незаконном заборе земли, за который могут быть предусмотрены административные наказания;

4) Статья 166 Жилищного кодекса РФ - о праве на благоустройство территории, ограничении свободы действий соседей и обязанностях по устранению нарушений при благоустройстве.

Рекомендуется обратиться к юристу для принятия профессионального решения в данном случае.