Проблемы доступа к собственному жилью в многоквартирном доме: нарушение прав жильцов и ответственность инициатора

Здравствуйте, Александр Николаевич.

В соответствии с частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на пользование общим имуществом дома. Действующим законодательством не предусмотрена возможность ограничения этого права на основании решения общего собрания жильцов.

Следовательно, действиями старшего по дому, который заблокировал проезд к вашему дому без предупреждения и основания, были грубо нарушены ваши конституционные права на свободу перемещения к собственному жилью, а также право на пользование общим имуществом многоквартирного дома.

Если у вас нет возможности решить эту проблему с помощью общения с другими жильцами или собственниками квартир в вашем многоквартирном доме, то вы можете обратиться в суд с требованием о защите своих прав на доступ к своему жилью и на использование общего имущества дома.

В зависимости от обстоятельств дела, нарушивший ваши права может нести различную ответственность, включая компенсацию вам причиненных убытков. Однако, конкретная ответственность будет определяться в каждом конкретном случае в зависимости от обстоятельств.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса сотрудники структуры, обслуживающей шлагбаум, должны предоставить документы, которые оговаривают правила пользования общим имуществом дома, в том числе правила проезда через шлагбаум. Также, необходимо установить порядок принятия решения об ограничении доступа к придомовой территории и контакты лиц, принимающих эти решения.

С учетом того, что собрание жильцов дома не было проведено, то такое решение было принято незаконно. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник помещения в многоквартирном доме обладает правом на пользование общим имуществом без каких-либо ограничений.

Для решения данного вопроса Александр Николаевич может обратиться к управляющей компании или органу местного самоуправления с требованием о снятии блокировки проезда, а также предоставления необходимых документов, подтверждающих правомерность ограничения доступа.

Если органы местного самоуправления и управляющая компания не смогут решить данный вопрос, Александр Николаевич может обратиться в суд с иском о защите своих прав на доступ к собственному жилью.

Относительно ответственности за запрет проезда, если не быть установлено обратное, возможно, что инициатор запрета может нести ответственность за нарушение прав Александра Николаевича на свободу перемещения и другие права, предоставленные ему законом.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ.