Проблема затопления участка в СТО Парус: предложение Ярославцевой и возможность судебного решения

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право на использование своей недвижимости, однако это право ограничено правами соседей. В данной ситуации необходимо обратить внимание на наличие документов, подтверждающих разрешение на строительство данной канавы на участке соседа. Если такого разрешения нет, то собственник участка вправе требовать ее демонтажа. Также возможно подать жалобу на злоупотребление властью и неправомерные действия со стороны председателя СТО «Парус» в случае несоблюдения процедуры решения вопроса о демонтаже канавы. В случае непринятия конструктивных мер соседей, затрагивающих права собственника участка, возможно подать иск в суд на защиту своих прав.

Для решения данного вопроса рекомендуется подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности Ярославцевой Д.В. на участок садоводческого товарищества «Парус».

2. Документы, подтверждающие факт наличия дренажной канавы на участке, ее сооружение и разрешение на это от предыдущего собственника.

3. Фотографии проржавевшей канавы и ее разборки, а также фотографии затопленных хозяйственных построек.

4. Заявление, направленное к председателю СТО «Парус» с просьбой собрать внеочередное собрание правления и поднять вопрос о дренажной канаве.

Для решения конфликта между Ярославцевой Д.В. и СТО «Парус» сначала необходимо обратиться к председателю СТО «Парус» с просьбой принять необходимые меры по устранению проблемы с дренажной канавой. Если меры не были приняты, а затопление участка Ярославцевой Д.В. продолжается, то она может подать иск в суд с требованием принять меры по устранению нарушения права собственности на участок и возмещения причиненных убытков. Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо провести комплекс мирных переговоров и договориться о решении спора вне суда.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации «Использование чужого земельного участка»; статья 350 Гражданского кодекса Российской Федерации «Устранение препятствий при использовании недвижимости»; статья 775 Гражданского кодекса Российской Федерации «Участие в собрании участкового товарищества»; статьи 39 и 40 Федерального закона от 24 июня 2008 года № 102-ФЗ "Об упразднении и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием организации местного самоуправления"; статьи 180, 184, 185, 186, 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.