Проблема затопления соседкой сверху: как отстоять свои права

Добрый день! У меня возникла такая проблема: соседка сверху уже четыре года периодически заливает мою квартиру, причем последние два раза случились в октябре и ноябре. После затопления вызывали аварийную бригаду, которая установила, что причиной обоих случаев было засорение внутри жилого помещения соседки. Однако, недавно мне сообщили из ЖЭКа, что причиной затопления является трещина в перекрытии фановой трубы и они собираются ее заменить. Я попросила представить мне заключение и акт о причинах аварии, однако мне ответили, что они сначала свяжутся со мной и назовут дату проведения работ. У меня есть право отказывать и требовать установления истинной причины затопления? Я уверена, что проблема вызвана засором в квартире сверху, как указывали аварийщики. Проясню, что затопления происходят горячей водой без запаха канализации, по трубе фановой нет потеков, и неприятного запаха не ощущается.

| Станислав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право требовать установления истинной причины затоплений в вашей квартире. Если у вас есть основания полагать, что причиной затоплений является засор в квартире соседки сверху, то вам необходимо собрать все доступные доказательства и обратиться в ЖЭК с требованием провести дополнительную проверку. Вы можете просить предоставить заключение и акт об аварии, чтобы убедиться в том, что именно засор был определен в качестве причины. Также вам следует документировать случаи затоплений, фиксируя даты и фотографируя повреждения, чтобы иметь доказательства в случае дальнейшего спора. Разрешение этой проблемы будет зависеть от результатов проведенной экспертизы и дальнейших действий со стороны ЖЭКа.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации вам может понадобиться следующая документация:
1. Запрос на проведение проверки причины затоплений.
2. Заявление о предоставлении заключения и акта об аварии.
3. Фотографии повреждений при каждом случае затопления.
4. Другие доказательства, которые подтверждают ваши утверждения о причине затоплений.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данном случае, применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 39 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Статья 41 Жилищного кодекса РФ - принуждение владельца капитального строения или помещения к совершению определенных действий или воздержанию от них.
3. Статья 814 Гражданского кодекса РФ - обязательства по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4. Нормы санитарного законодательства, регулирующие качество и безопасность коммунальных систем в жилых помещениях.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Вы можете требовать предоставления официального заключения и акта о причинах аварии от ЖЭКа. Если они отказываются предоставить указанные документы, вы имеете право на обращение в управляющую компанию или в Роспотребнадзор. В запросе на предоставление информации укажите, что вы уверены в том, что причиной затопления был местный засор в квартире сверху, так как такую информацию вам сообщали аварийщики. Приложите все факты и доказательства, чтобы обосновать свою позицию.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы