Как решить проблему с подтапливанием соседей сверху и избежать затопления в квартире без договора с УК?

На основании законодательства Российской Федерации, если соседка сверху отказывается устранять неполадку, вы можете обратиться в суд. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, статья 136 застройщик несет ответственность за выполнение необходимых мер по обеспечению сохранности имущества в многоквартирном доме до передачи жилых помещений дольщикам. Поэтому, если неполадка связана с дефектами или ненадлежащей установкой системы отопления, вы можете предъявить иск к застройщику, требуя принять меры по устранению проблемы, включая ремонт трубы соседки сверху.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Доказательства того, что у вас уже возникли проблемы с подтапливанием соседей сверху (фото или видеозаписи)
- Корреспонденцию, письма или уведомления, которые вы отправили соседке сверху，并 ее ответ или отказ
- Документы, подтверждающие старость ремонта или состояние системы отопления в вашей квартире
- Должностные лица, которые удостоверят факт проблемы (письма от сантехнических организаций или специалистов)

Гражданский кодекс РФ, статья 136