Проблема затоплений: Как защитить свою квартиру и разрешить конфликт с соседями

Соседи, которые причинили вам ущерб, обязаны возместить вам причиненный ущерб, единственным исключением может быть, если они могут предоставить надежное доказательство, что причина ущерба - стихийное бедствие или иные обстоятельства, которые не могли быть предотвращены. В вашем случае, так как вы уже заключили соглашение с соседями о том, что они будут оплачивать расходы на ремонт, они не имеют права требовать, чтобы ремонт был осуществлен их мастерами. Если они отказываются оплатить работу ваших мастеров, то вы можете подать иск в суд на возмещение ущерба и оплату работ ваших мастеров. При этом будет необходимо иметь доказательства того, что было заключено соглашение о принятии работ вашими мастерами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Акт о затоплении, составленный представителями домуправления, участковым и двумя соседями, подписанный всеми участниками события. Этот документ подтверждает факт затопления и может быть использован как доказательство в суде.

2. Документы, подтверждающие стоимость ремонтных работ, которые необходимо выполнить в квартире, например, смета на ремонт.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, свидетельство о собственности, договор купли-продажи.

Если вы не договоритесь с соседями о том, что ремонт будут проводить ваши мастера, они могут подать иск в суд на оплату ремонта и требовать доступа к вашей квартире для выполнения ремонтных работ. Однако, вы имеете право на свободный выбор мастеров для проведения ремонта, если только вы не нарушаете условия договора аренды или правил дома, которые регулируют отношения между соседями и их права на доступ к квартирам. В любом случае, решение данного вопроса можно найти через согласованный компромисс или обращение в суд, где будут вынесены соответствующие решения.

Статья 841 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ответственность собственника помещения за причиненный имущественный вред";

Статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ответственность соседей за причиненный вред и разделение затрат на создание и содержание сооружений, находящихся на границе земельных участков";

Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Восстановление поврежденного имущества";

Статья 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Формы и порядок производства в суде по делам об оспаривании имущественных прав и обязанностей".