Проблема затоплений на 1 этаже жилого дома: как решить конфликт с председателем ТСЖ и подать иск в суд?

В данной ситуации, в соответствии с законодательством Российской Федерации, подходящим способом разрешения конфликта может быть обращение в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного некачественным обслуживанием общедомовых коммуникаций со стороны ТСЖ. При этом необходимо иметь максимально полную документацию, подтверждающую факт затоплений и совершенные расходы на ремонт, а также иные возможные доказательства. Однако, прежде чем подавать в суд, рекомендуется попробовать урегулировать спор мирным путем, например, с помощью обращения в управляющую компанию или государственные органы надзора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт затопления – фотографии, видео, показания свидетелей и прочее.

2. Договоры на предоставление жилых помещений, в которых будут указаны права и обязанности ТСЖ и жильцов, а также положения, определяющие ответственность за ущерб, которые бы могли быть применены в данной ситуации.

3. Документы, подтверждающие расходы на ремонт и их объем, если была произведена самостоятельная оплата за работы.

4. Заявление в суд о возмещении ущерба из-за действий ТСЖ.

5. Документы, подтверждающие объективность при выполнении ремонта и необходимость его проведения в связи с затоплением из подвала.

6. Протоколы собраний жильцов или протоколы заседаний правления ТСЖ, в которых были обсуждены вопросы о затоплениях и предпринятые меры по их устранению.

Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации: ответственность за причинение вреда имуществу Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации: возмещение вреда Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанности органов управления жилищно-коммунального хозяйства по обеспечению сохранности жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.