Проблема затекания воды в квартире из-за протечки на крыше: ответственность ТСЖ или муниципалитет?

Если вода затекает под крышу и течет по стене, это является дефектом общего имущества, за ремонт и устранение таких дефектов общего имущества отвечает управляющая организация (или ТСЖ в случае его наличия). В данной ситуации, ответственность за решение проблемы с крышей возлагается на управляющую организацию (или ТСЖ). Они должны обеспечить ремонт и устранение протечек, чтобы предотвратить проникновение воды в квартиру и промокание стен.

Для решения данной проблемы, потребуется составление претензии или заявления от собственника квартиры или нанимателя муниципальной квартиры управляющей организации (или ТСЖ). В этом документе следует указать детали проблемы, требования, сроки решения проблемы, а также просить предоставить отчет о проделанных работах.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации