Проблема залитой квартиры: требование возмещения за ободранные обои и права новых владельцев

В соответствии с законодательством Российской Федерации, покупатель квартиры приобретает ее в том состоянии, в котором она находится на момент совершения сделки. Соответственно, новые собственники не могут требовать возмещения за прошлых собственников, так как они купили квартиру в таком виде, в каком она находилась на момент сделки. Тем не менее, если недостатки, связанные с состоянием квартиры, стали известны новым собственникам в рамках согласованного с ЖКУ осмотра, они имеют право на их устранение на основании закона "О защите прав потребителей".

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо оценить наличие доказательств, подтверждающих, что обои в квартире соседей именно по поводу прошлых залитий были в таком состоянии на момент их покупки в апреле 2022 года.

Если соседи могут предоставить такие доказательства, то следующим шагом будет найти ответ на вопрос о возможности требования возмещения за ущерб, причиненный предыдущими собственниками квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на возмещение убытков принадлежит лицу, которое понесло прямой ущерб. Следовательно, если была причинена прямая материальная ущерб в результате залития, то взыскание убытков может быть произведено только с лиц, которые непосредственно это залитие причинили.

Также нужно учитывать тот факт, что на момент покупки квартиры в апреле 2022 года, новые собственники имели возможность ознакомиться с состоянием квартиры и пересмотреть договор купли-продажи, а в случае обнаружения каких-либо недостатков, имелось право на отказ от сделки.

Таким образом, получается, что новые владельцы квартиры не могут требовать возмещение за ущерб, который был причинен прошлыми собственниками. Если соседи попытаются взыскать ущерб, то в этом случае следует обратиться за правовой помощью с целью защиты своих интересов и возможной компенсации расходов по юридической помощи.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статья 309 (возмещение вреда, причиненного имуществу), статья 233 (нарушение права собственности), статья 236 (право собственника требовать возмещения убытков) - Жилищный кодекс РФ: статья 19 (обязанности собственника жилого помещения), статья 108 (права и обязанности соседей), статья 259 (право на обращение в ЖКХ)