Проблема участков: приватизированы ли они? Почему земля не поделена? Регулирование строительства

Если земля приватизирована, но не поделена, то ее использование и распределение должно быть регулируемо согласно законодательству о владении землей. В данном случае, необходимо установить наличие у соседа документов, разрешающих строительство на данном участке земли. Если у соседа нет соответствующих документов, то можно направить ему официальное уведомление о нарушении правил использования земли и требовать прекращения строительства. В случае игнорирования уведомления, можно обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы на право собственности на земельный участок или на предоставление земельного участка в аренду (если приватизация была проведена на основании аренды). 2. Свидетельство об утверждении границ земельного участка. 3. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие строительного запрета на земельный участок (если такие имеются). 4. Заявление в уполномоченный орган на запрет строительства, с указанием причин запрета и приложением соответствующих документов. 5. Справка об отсутствии разрешения на строительство выданного соседу. 6. Документы, подтверждающие существование соседских отношений (если таковые имеются).

После сбора всех необходимых документов следует обратиться в уполномоченный орган (администрацию города или района) с заявлением на запрет строительства на земельном участке. Орган власти проведет проверку и принесет решение о возможном запрете строительства на основании собранных документов и существующего законодательства. Если сосед не прекратит строительство, следует обращаться в суд.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Пределы земельного участка" Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Иск о признании права собственности" Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Иск об обязании прекратить нарушение права собственности" Статья 36 Земельного кодекса РФ "Ограничения права собственности на земельные участки и об их обременении" Статья 51 Земельного кодекса РФ "Прекращение права частной собственности на земельный участок"