Проблема соседства: собственник жалуется на электрощитовую комнату, граничащую с его квартирой и нарушающую приватность

В соответствии с законодательством Российской Федерации собственник имеет право распоряжаться своей квартирой и использовать ее по своему усмотрению. Однако, необходимо учитывать общие правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме. Т.к. указанное помещение является общим имуществом, то его использование должно устанавливаться уставом ТСЖ или решением общего собрания собственников.

При этом, если наличие данного помещения нарушает права и свободы собственника квартиры, то последний вправе требовать установления порядка пользования общим имуществом, соответствующего его интересам. В такой ситуации важно обращаться к специалистам для оценки конкретных обстоятельств дела и составления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие, что электрощитовая является общедомовым имуществом.

3. Документы, подтверждающие наличие разрешения на установку окна с данной стороны.

4. Документы, свидетельствующие о том, что данный объект не используется.

5. Документы, свидетельствующие о наличии прочих препятствий для использования данного помещения.

Кроме того, для решения вопроса Вам может понадобиться консультация специалиста в области жилищного права, который сможет оценить юридическую ситуацию и помочь защитить Ваши права в данной ситуации.

В данном случае применимы следующие статьи закона: Статья 251 Гражданского кодекса РФ (Право собственности на недвижимость). Статья 130 Жилищного кодекса РФ (Право собственника на пользование частями общего имущества). Статья 237 Гражданского кодекса РФ (Право соседей на причинение вреда). Статья 2 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".