Проблема с входной дверью в подъезде: не закрывается плотно и УК не реагирует. Как найти решение?

Если управляющая компания или управляющий орган не проявляют желания устранить данную проблему, необходимо обратиться в суд защищать свои права на жилой комплекс и для защиты прав других жильцов/собственников. Полагаю, что суд может назначить проверку и предписать ук заменить дверь, если это необходимо.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление о неисправности входной двери в подъезде.
2. Протокол осмотра, в котором должен быть описано состояние двери и ее неисправность.
3. Копия договора управления домом или соглашения с управляющей компанией, в котором должны быть оговорены обязанности управляющей компании по обслуживанию и ремонту общедомового имущества, в том числе и входных дверей в подъездах.
4. Копия заключения экспертизы, если она проводилась.

Если управляющая компания отказывается исправлять неисправность входной двери, вы можете обратиться с жалобой в органы местного самоуправления или в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Договор ремонта жилого помещения".
2. Статья 766 Гражданского кодекса РФ "Обязанности исполнителя при выполнении работ по договору подряда".
3. Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательства".
4. Статья 802 Гражданского кодекса РФ "Понятие гарантийного срока".
5. Статья 827 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение исполнения обязательств застройщика перед дольщиками".
6. Статья 55 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома".
7. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения".

Однако, для полноценного решения данной ситуации, необходимо ознакомиться с подробностями договоров и правилами дома, которые могут содержать специальные положения по данному вопросу.