Проблема с регистрацией дома: земельный участок под ИЖС находится в зоне отчуждения из-за линии электропередачи

Вам необходимо обратиться к специализированному юристу в области земельного права, который поможет с урегулированием данной ситуации. При этом, нужно изучить договор купли-продажи земельного участка на предмет наличия ответственности продавца в случае нахождения линии электропередачи на участке, и возможности обращения в суд на получение компенсации за ущерб, причиненный вашему имуществу. Также необходимо изучить правоустанавливающие документы на участок и на землю, занятую опорами линии электропередач, и выяснить, есть ли у вас право на получение какой-либо компенсации и каковы дальнейшие перспективы суда в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации о возможности изменения одностороннего договора аренды и наличии возможности признания его незаконным. Также потребуется изучение документации на землю и линию электропередачи 10 кВ, а также договора на аренду земли под опоры и технических условий для подключения к электрической сети от компании-энергоснабжающей организации. Таким образом, Вам следует обратиться к юристу для получения правовой помощи в данной ситуации.

Законодательство, применимое в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 468, 469, 474.

2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 8, 23, 26, 29.

3. Федеральный закон "Об электроэнергетике", статьи 26, 27, 28.

4. Федеральный закон "О защите прав потребителей", статья 10.

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 47, 48, 49.

6. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 9, 14.