Проблема с компанией-управляющей: отсутствие счетов за электричество и требование оплаты всей суммы

Согласно Закону РФ "Об охране прав потребителей" управляющая компания обязана предоставлять квитанции за расходы на коммунальные услуги, в том числе за электричество. Кроме того, если оплата производилась вовремя и по квитанции, то потребитель не несет ответственности за неправильную работу программы управляющей компании. В данном случае, рекомендуется обратиться к управляющей компании и требовать предоставить документы, подтверждающие задолженность. Если задолженность будет подтверждена, то рекомендуется оплатить ее, если же нет, то можно отказаться от оплаты. Также стоит узнать у управляющей компании причину провала работы и просить ее принять меры для устранения этой проблемы в будущем.

Для решения этого вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор управления с жилищным объектом, который заключался между управляющей компанией и собственником квартиры/жилого помещения.

2. Квитанции об оплате электроэнергии, которые выставлялись до февраля 2020 года.

3. Копии запросов об оплате электроэнергии, которые вы отправляли управляющей компании.

4. Копию письма или заявления, которое вы направляли в управляющую компанию в связи с отсутствием выставления квитанций за электроэнергию.

5. Копия свидетельства об оплате электроэнергии с помощью безналичного перевода.

Эти документы могут помочь вам защитить свои права в случае несправедливого требования управляющей компании оплатить все неоплаченные счета за электроэнергию. Обязательным этапом является обращение в управляющую компанию с заявлением об уточнении долга и причины его возникновения. Если с вами не согласны, вы можете обратиться в судебные органы.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, могут зависеть от ряда факторов, таких как договор между управляющей компанией и потребителем, законодательства о тарифах, правах потребителей и т.д. Однако, в общих чертах, возможно применение следующих статей:

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) – в этой статье установлено, что в случае отсутствия договора на управление многоквартирным домом или отсутствия договора об оказании услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расходы на содержание общего имущества распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с долей в праве общей собственности.

Статья 776 ГК РФ – в этой статье установлено, что службы коммунального обеспечения обязаны оказывать услуги по снабжению жилых помещений коммунальными ресурсами в соответствии с законодательством Российской Федерации и индивидуальными договорами.

Статья 19 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» – в этой статье установлены права и обязанности потребителей электроэнергии, а также порядок формирования и утверждения тарифов на электроэнергию.

Статья 1057 ГК РФ – в этой статье установлено, что в случае задержки расчетов за оказанные услуги кредитор имеет право на получение неустойки в порядке и на условиях, предусмотренных договором или законом.

Обратите внимание, что конкретное применение каждой из указанных статей может зависеть от конкретных обстоятельств данного случая и должно быть определено в судебном порядке. Также рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и более детального анализа ситуации.