Проблема с долгом за ЖКХ в малосемейке: как уменьшить долг и сохранить свою долю в доме

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, долг, возникший в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг, не может быть уменьшен. В данной ситуации стоит обратиться к судебным приставам, выяснить детали производственного дела и договориться об отсрочке или рассрочке платежей. Также возможно рассмотреть вопрос о передаче жилой площади под ипотеку для оплаты долга. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту для принятия дальнейших решений.

Для решения указанного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) Документы, подтверждающие Ваше право собственности на малосемейку и долю в ней (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.); 2) Документы, подтверждающие наличие задолженности за ЖКХ (расчет-счет, квитанция об оплате и т.д.); 3) Документы, подтверждающие факт продажи доли в малосемейке (договор купли-продажи и т.д.), если Вы решите выкупить оставшуюся часть у других собственников.

Для уменьшения долга можно обратиться в суд с заявлением о реструктуризации задолженности или погашении долга в рассрочку. Также можно обратиться в жилищную инспекцию с просьбой о проверке размера задолженности и правильности начисления платежей за ЖКХ. В случае обнаружения ошибок в начислениях Вы можете подать жалобу на решение о начислении задолженности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 304, 305, 307);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 15, 154, 156, 163, 166);
• Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (статьи 100, 104, 106);
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 23).