Проблема доступа света: закрытый балкон соседа в двухэтажном доме

Если панель ДСП, закрывающая балкон соседа, фактически блокирует доступ дневного света в подъезд и нарушает его использование в соответствии с законодательством об общих вещевых долевых правах, то сосед может быть привлечен к ответственности за причинение вреда общему имуществу. Однако, поскольку сосед утверждает, что балкон является его собственностью, то необходима юридическая оценка сложившейся ситуации на основе документов, подтверждающих права сторон на объект. В случае необходимости может потребоваться обращение в суд для разрешения спора между сторонами.

1. Документы на квартиру соседа, в которой находится балкон (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).
2. Документы, подтверждающие право на пользование подъездом (управляющая компания, домоуправление, кооператив и т.д.).
3. Претензия к соседу с требованием открыть балконную панель и восстановить доступ дневного света в подъезд (с описанием ситуации и ссылками на нормы законодательства).
4. При неудачном исходе предъявления претензии к соседу, заявление в жилищную инспекцию с просьбой привлечь соседа к ответственности.
5. Правовой анализ документов и ситуации для выработки оптимального решения конфликта.

78, 180, 222 и 223 Гражданского кодекса Российской Федерации; 37, 123, 124, 126, 127, 129, 130, 133, 135, 137 и 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.