Проблема аварийного жилья: отказ маневренного фонда из-за наличия ¼ доли в другой квартире. Как действовать и какие законы применить?

Владение ¼ долей квартиры является основанием для отказа в маневренном фонде только в том случае, если это владение является единственным жильем, которым вы владеете. Если у вас есть иное жилье, то это не является препятствием для предоставления временного жилья. Если вы не согласны с решением маневренного фонда, вы можете обратиться к надзорному органу или подать административный иск в суд. Относительно вашего требования переселить вас раньше срока, вам следует уточнить условия текущей программы переселения и выяснить, возможно ли выполнение вашего требования. Сослаться вы можете на Федеральный закон "О государственной поддержке жилищного строительства и жилищного хозяйства", который устанавливает, что жители аварийных домов имеют право на предоставление временного или постоянного жилья.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на долю в квартире, в которой вы являетесь собственником. 2. Акт обследования аварийного дома, в котором вы проживаете. 3. Корреспонденцию с маневренным фондом, в которой указано основание отказа в предоставлении временного жилья.

Относительно отказа в предоставлении временного жилья, наличие доли в другой квартире может являться основанием для отказа, однако это требует тщательного изучения правил и условий маневренного фонда, которые устанавливаются на уровне муниципальных правительств.

Что касается требования переселения, Вы можете обратиться в суд для принудительного переселения в соответствии с решением, принятым органами городской власти относительно аварийного дома, в котором Вы проживаете. Однако, прежде чем подавать в суд, рекомендуется обратиться к специалистам в области жилищного права.

Поскольку вопрос связан с программой переселения аварийных домов, следует обратить внимание на Федеральный закон от 25.06.1998 № 89-ФЗ "Об исключительных случаях, при которых граждане могут быть обязаны освобождать жилое помещение". Данный закон регулирует порядок освобождения жилых помещений и переселения граждан при необходимости в интересах строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства. Также следует обратить внимание на муниципальное законодательство города Калуга о переселении из аварийных домов и предоставлении временного жилья.

Статьи Закона Российской Федерации от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ "Об основах социального обеспечения населения в Российской Федерации":

• Статья 20. Право на жилье и оказание жилищных услуг;
• Статья 21. Гарантии права на жилье и оказание жилищных услуг;
• Статья 22. Принципы формирования и реализации жилищных программ;
• Статья 23. Жилищные программы.

Также рекомендуем обратить внимание на Закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О переселении из жилищ, подлежащих сносу или реконструкции" и законодательство по вопросам сертификации жилых помещений.