Оплата электричества: законы и правила для маневренного фонда

Проживающие в маневренном фонде обычно не имеют непосредственных договоров с поставщиками услуг по электроснабжению, поэтому оплата электричества может быть распределена между жильцами или осуществляться за счет средств управляющей организации. Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на управление многоквартирным домом, в том числе на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные расходы, распределяются между собственниками помещений в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Также данный вопрос может быть регулирован обязательствами, зафиксированными в уставе товарищества собственников жилья или договоре управления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения в маневренном фонде (если он составлен).
2. Постановление правительства РФ от 03.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг".
3. Федеральный закон от 17.06.1998 № 89-ФЗ "Об энергосбережении".

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, оплата за потребление электроэнергии является обязанностью нанимателя (арендатора) жилого помещения. Однако, если договор найма не предусматривает иное, то оплату за потребление электроэнергии может осуществлять сам собственник жилого помещения.

Согласно Федеральному закону "Об энергосбережении", все граждане и организации, независимо от формы собственности, обязаны соблюдать требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и повышении эффективности использования энергетических ресурсов.

Таким образом, проживающие в маневренном фонде должны оплачивать электроэнергию в соответствии с условиями договора найма. Если договор не предусматривает иной порядок оплаты, то оплату за потребление электроэнергии может осуществлять собственник жилого помещения.

1. Статья 631 Гражданского кодекса РФ - определение понятия маневренного фонда и правового режима его использования;
2. Статья 771 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности арендаторов жилых помещений, в том числе организаций, управляющих многоквартирными домами и предоставляющих жилье на условиях социального найма;
3. Статья 156 Жилищного кодекса РФ - порядок оплаты услуг и коммунальных платежей в многоквартирных домах;
4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления управляющим организациям, эксплуатирующим многоквартирные дома, субсидий на возмещение части затрат, связанных с предоставлением жилищных услуг, и порядка их предоставления" - определение порядка предоставления субсидий на оплату коммунальных услуг;
5. Федеральный закон от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ "О рекламе" - запрет на накручивание коммунальных платежей при помощи рекламы.