Признание права собственности на квартиру: решил ли суд в вашу пользу и как это может повлиять на истца?

Являюсь ли я собственником квартиры, если истец не зарегистрировал договор о долевом участии вовремя, а я зарегистрировал его, на мою квартиру был наложен арест в ходе следствия, но суд уже признал моё право собственности и я зарегистрировал квартиру на себя? Может ли суд поменять что-то не в мою пользу, а истец добиться собственности на мою квартиру?

| Кузьма, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Суд не может изменить решение о признании Вас собственником квартиры, так как это уже является законченным делом и исполнительной надписью. Однако истец может предъявить новые доказательства и требовать изменения судебного решения. В данной ситуации важно убедиться в том, что Ваш договор долевого участия в строительстве законен и действителен, и что Вы являетесь законным собственником квартиры. Если такие доказательства имеются, то требования истца не могут быть удовлетворены.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса s надо представить следующие документы:

  1. Решение суда о признании вас собственником квартиры
  2. Договор долевого участия в строительстве, зарегистрированный в ЕГРН
  3. Постановление суда о снятии ареста с квартиры
  4. Исковое заявление и доказательства истца, которые привели его к утверждению своей собственности на данный объект.

Суд может изменить ранее вынесенное решение, если представлены новые доказательства, подтверждающие несостоятельность ранее установленных фактов. Также изменение решения возможно при обнаружении нарушений процедуры рассмотрения дела.

Однако, в вашем случае, суд уже признал вас собственником квартиры и снял арест с нее, что является окончательным решением по данному вопросу. Истец, который подал иск на застройщика, не может добиться собственности на вашу квартиру, так как вы уже являетесь собственником, имеющим защиту в суде.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 301, 302, 304, 305, 306, 308, 309; Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации статьи 236, 237, 244, 321.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы