Привлечение компетентного субподрядчика с СРО: ограничения, риски и планирование

Добрый день! Согласно Федеральному закону "Об основах государственного регулирования деятельности в области создания, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства" № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., при выполнении проектных работ на объектах капитального строительства, подрядчик должен быть членом саморегулируемых организаций. Одним из видов саморегулируемых организаций является СРО (саморегулируемая организация).

В случае если подрядчик не имеет СРО, он не имеет права выполнения проектных работ на объектах капитального строительства. При этом если подрядчик собирается привлекать субподрядчика с СРО, конечный заказчик не несет ответственности за работу субподрядчика. Однако, заказчик должен обратить внимание на то, что субподрядчик должен быть включен в перечень работ, связанных с созданием объектов капитального строительства, на которые распространяется обязательное членство в СРО.

Также при передаче работ от подрядчика на субподрядчика возможны риски связанные с качеством и сроками выполнения работ, что может привести к дополнительным расходам за счет заказчика. Поэтому рекомендуется заключать договоры с подрядчиком и субподрядчиком с описанием работ, качества работ, сроков, а также обязательства по гарантийному обслуживанию и ответственности за нарушение договорных обязательств.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор подряда между заказчиком и подрядчиком, в котором должны быть четко описаны виды работ, объемы и сроки выполнения работ, а также ответственность сторон.

2. Свидетельство о допуске к определенному виду работ, если такое требуется по законодательству Российской Федерации.

3. Договор с субподрядчиком о выполнении определенных видов работ в рамках проекта, который должен содержать ясные условия соответствия прав и обязанностей сторон.

В данном случае, если подрядчик собирается привлекать субподрядчика с СРО, необходимо проверить, имеет ли этот субподрядчик действующее свидетельство СРО и специалистов с соответствующей квалификацией для выполнения требуемых работ.

В случае, если такого соглашения или допуска не будет, заказчик может контрактуально дать подрядчику инструкции о том, какие работы должен выполнять субподрядчик, и следить за соответствием технических заданий. Без такого соглашения, субподрядчик не может быть нести никакой юридической ответственности за фактически выполненную работу, только за свою контрактуальную ответственность перед подрядчиком.

Чтобы дать более точный ответ, необходимо знать, какой тип проектных работ будет выполнен, какой кодекс вы используете, и какой тип договора вы заключили с подрядчиком. Обычно в таких случаях применяются статьи Гражданского кодекса РФ и Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". Также возможно, что будут применены статьи Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона "О СРО". В любом случае, для того чтобы определить конкретные статьи законов, следует обратиться к юридическому консультанту, который изучит вашу ситуацию и поможет принять правильное решение.