Приватизированный участок в многоквартирном доме с четырьмя квартирами: поделенные участки и ответы на вопросы о постройке бани

Да, на приватизированном участке многоквартирного дома можно построить баню. При этом необходимо учитывать следующее:
1. Постройка бани должна быть согласована с соответствующим органом местного самоуправления, который обладает необходимой компетенцией по разрешению строительства.
2. Необходимо ознакомиться с планом земельного участка и уточнить его границы, чтобы установить место размещения будущей бани и учесть требования, установленные соседними владельцами земельных участков.
3. Также следует учесть требования градостроительного кодекса, пожарной безопасности, санитарно-гигиенический норм и правил о проектировании и строительстве объектов, а также другие нормативные акты, которые могут регулировать строительство и использование бань на приватизированных участках многоквартирных домов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Заявление о согласовании строительства бани с соответствующим органом местного самоуправления.
2. Копия плана земельного участка с уточненными границами и местом размещения будущей бани.
3. Копия паспорта объекта капитального строительства (ПОКС) будущей бани, в котором должны быть указаны ее планировочное решение, конструктивные решения, коммуникации и прочие требования.
4. Другие документы, указанные в требованиях законодательства, включая разрешение на строительство, согласование проекта, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и прочие документы, требуемые градостроительным кодексом и другими нормативными актами.

Применимые статьи закона:
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации, в том числе статьи 22, 96, 97, 98 и другие статьи, регулирующие разрешение на строительство, планировку и застройку территории.
2. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе статьи 10 и 11, регулирующие вопросы государственной регистрации прав на земельные участки и строения.
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года №87 «Об утверждении Санитарных правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03», регулирующее требования к строительству и эксплуатации объектов санитарно-гигиенического назначения.
4. Другие законодательные акты и нормативные документы, регулирующие строительство и использование бань на приватизированных участках многоквартирных домов.