Как отдать не приватизированный участок с недостроенными строениями: советы и рекомендации

Для отчуждения не приватизируемого участка, за который никто не платит и о хозяине забыли, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную земельный участок без собственника. Суд может признать такое право собственности на основании статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая гласит, что в случае отсутствия собственника недвижимости или земельного участка на протяжении срока, установленного законом, собственность на такую недвижимость или земельный участок может быть признана без собственника на основании судебного решения. Также, суд может принять во внимание факт не появления хозяина в течение примерно 15 лет и наличие недостроенных, разрушенных строений на участке в качестве дополнительных доказательств отсутствия собственника и забвения о нем. После вынесения решения суда, участок может быть отдан в пользование другим лицам, через проведение торгов или другим способом, предусмотренным законодательством.

1. Заявление в суд о признании права собственности на земельный участок без собственника.
2. Документы, подтверждающие отсутствие собственника и забвение о нем в течение примерно 15 лет, такие как свидетельства соседей или других лиц, о том, что хозяин участка в течение указанного срока не появлялся, а также фотографии недостроенных, разрушенных строений на участке.
3. Документы, подтверждающие тот факт, что участок не приватизирован, такие как выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и другие документы, свидетельствующие о правовом статусе участка.

Статья 226 Гражаднского кодекса Российской Федерации