Как оформить участок с домом при наличии несовершеннолетних детей и отсутствии согласия других собственников

Я являюсь одним из собственников трехместного углового дома, но в выписке ЕГРН указаны только я и мои несовершеннолетние дети, а у третьего собственника вход через другую улицу и участок не оформлен. Я хотел бы выделить свою часть дома через нотариуса по соглашению. Стоит ли мне обращаться к нотариусу без согласия других собственников и как я могу оформить участок?

| Егор, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для выделения своей части дома через нотариуса по соглашению требуется согласие всех собственников. Если у одного из собственников имеется отдельная выписка из ЕГРН и его вход расположен по другой улице, возможно, у него есть своя отдельная часть или здание на участке. В данном случае, для оформления участка в качестве собственности необходимо провести оценку имущества и заключить договор купли-продажи или договор дарения этой части дома участку, при наличии согласия всех собственников. Также, необходимо учесть, что при наличии несовершеннолетних детей, их интересы должны быть защищены и учтены во всех правовых процедурах.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: выписка из ЕГРН всех собственников, договоры купли-продажи или дарения, согласия всех собственников, оценка имущества.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Данная ситуация регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, в основном, статьей 209 и пунктами 3 и 4 статьи 244.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы