Как оформить право собственности на участок с домом до 30.10.2001: советы и возможности

По законодательству Российской Федерации, согласно Земельному кодексу, гражданин РФ, у которого возникло право собственности на жилой дом до 30.10.2001 года, имеет право приобрести участок, на котором находится данный дом, в собственность бесплатно (п. 4 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ). Однако, в вашем случае, вы не смогли оформить право собственности на дом раньше поуважительной причине - не дееспособность отца. Вы проживали вместе с не дееспособным отцом и оформили право собственности только после его смерти в 2010 году. В данной ситуации, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав и доказательства того, что вы были лицом, перед которым возникло право собственности на жилой дом до 30.10.2001 года. Суд будет рассматривать положение Земельного кодекса и учитывать ваши обстоятельства, связанные с не дееспособностью отца и фактом того, что вы проживали вместе с ним и наследовали дом после его смерти.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: документы, подтверждающие раннее возникшее право собственности на жилой дом (например, свидетельство о праве наследования после отца), документы, подтверждающие фактическое проживание вместе с не дееспособным отцом, документы, подтверждающие право собственности на дом после смерти отца.

Статья 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ