Приватизированная квартира: возможна ли претензия внука после 20 лет?

Согласно законодательству Российской Федерации, претензии на долю в квартире имеют только те лица, которые указаны в договоре приватизации или имеют законные основания на получение доли. Если внук был указан в договоре приватизации и имеет документы, подтверждающие его права на данную долю, то он имеет право на ее получение, независимо от лишения родительских прав у его матери. Если же внук не был указан в договоре приватизации, то он не имеет права на получение доли в квартире.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с нотариальным договором о приватизации квартиры на всех участников и документами, подтверждающими выписку из квартиры и автоматическое лишение матерью родительских прав. Также могут потребоваться другие документы, такие как свидетельство о рождении внука, соучастниками приватизации, и решение суда о лишении матерью родительских прав.

По отношению к внуку, он мог бы претендовать на долю в приватизированной квартире только при отсутствии его досрочной процедуры выезда из РФ. Если же внук давно живет за границей и не имеет регистрации в России, то его доля в квартире может быть оспорена на основании соответствующих законов о прописке и регистрации адреса.

Для решения данного вопроса рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для оценки документов и выработки законного решения согласно действующему законодательству РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259 "Право собственности".
2. Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 19 декабря 1991 г. № 2445-1.
3. Семейный кодекс РФ, статьи 62-69 "Родительские права и обязанности".
4. Жилищный кодекс РФ, статьи 244-262 "Совместная собственность в многоквартирных домах".

Точное решение вопроса требует консультации и анализа всех обстоятельств дела юристом на основе данных документов.