Приватизированная квартира: права внука после смерти бабушки и сроки оформления нового свидетельства

"Я живу со своей бабушкой в приватизированной на нас двоих квартире. После смерти бабушки её дочь не заинтересовалась наследством. Я прописан и проживаю в квартире, указанной в свидетельстве о собственности. Нужно ли мне оформлять новое свидетельство на квартиру? Существует ли срок давности для этого?"

| Захар, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

После смерти бабушки, внук является единственным собственником квартиры, поскольку был указан в свидетельстве о праве собственности на квартиру совместно с бабушкой. Следовательно, оформить новое свидетельство на него не требуется, так как он уже является собственником квартиры. Срок давности для оформления права на наследство - 6 месяцев со дня открытия наследства. В данном случае, поскольку право на наследство было наследницей не предъявлено и не было вступлено в наследство, наследником является внук. Таким образом, срок давности здесь не применим.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти бабушки.
  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
  3. Документы, подтверждающие отсутствие претензий к наследству со стороны наследника (дочери бабушки).
  4. Нотариально заверенные доверенности от наследников, если это необходимо.

Если внук был указан в свидетельстве о собственности на квартиру вместе с бабушкой, после ее смерти он становится единственным собственником этой квартиры. Для подтверждения своих прав на квартиру он должен обратиться в органы регистрации недвижимости и оформить новое свидетельство о праве собственности на квартиру только на свое имя.

Срок давности в данном случае не играет роли, так как внук всегда был совладельцем квартиры и не было никаких нарушений правил приватизации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Гражданский кодекс РФ, статьи 114-122, которые регулируют наследование по закону.

  2. Жилищный кодекс РФ, статья 244, которая устанавливает порядок приватизации жилых помещений.

  3. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 90-99, которые регулируют судебный порядок разрешения споров о наследстве.

Ответ на вторую часть вопроса: необходимости оформления нового свидетельства на квартиру, судьба которого наследования не решена, нет. Однако, в случае принятия наследства дочерью, необходимо провести процедуру оформления права собственности на квартиру в установленном порядке. Срок давности не подлежит применению, так как отсутствует понятие "свидетельство на квартиру", имеется только свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы