Приватизированная квартира вне населенного пункта: вопросы законности расселения

Переселение граждан в связи с аварийным состоянием жилых домов регулируется Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах благоустройства жилищного фонда". При этом, установлен порядок определения места переселения - в пределах границ населенного пункта, в котором расположен аварийный жилой дом. Таким образом, в данном случае предложение о предоставлении квартиры в 60 км от города является незаконным, и гражданин имеет право на получение жилого помещения в пределах границ города Самары.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы и источники права:

1. Федеральный закон от 01.05.2019 N 98-ФЗ «О расселении граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, находящегося в ветхом и (или) аварийном состоянии»
2. Закон Самарской области от 01.12.2005 N 57-ГД «Об утверждении Правил переселения граждан из ветхого фонда жилья, аварийного и аварийно-взрывоопасного жилья на территории Самарской области»
3. Договор на приватизацию квартиры в аварийном доме
4. Документы на заявление о расселении из аварийного жилищного фонда

Согласно принятому законодательству, расселение граждан из аварийного жилищного фонда должно осуществляться в пределах населенных пунктов, на территории которых имеется необходимая инфраструктура. При этом, гражданам должна быть предоставлена жилая площадь эквивалентная занимаемой ими до расселения.

Если вы получили предложение об обмене жилья за пределами населенного пункта, то необходимо убедиться, что это предложение соответствует действующему законодательству и правилам расселения в вашем регионе. Также следует обратить внимание на условия договора и проверить, не нарушаются ли ваши права и интересы. Если вы считаете, что предложенное вам жилье находится вне границ населенного пункта с необходимой инфраструктурой, то вы можете обратиться за консультацией к юристу и защитить свои права в суде.

215 ЖК РФ "Переселение граждан из аварийного (ветхого) жилищного фонда" и 218 ЖК РФ "Право отказаться от предлагаемого жилого помещения".