Приватизированная квартира в двухквартирном доме с землей под муниципалитетом: решение проблемы с пристройкой

Здравствуйте! Если земля под домом является муниципальной, то пристройку можно производить только с согласия муниципалитета, которое может быть выдано на основании соответствующего договора. В случае отказа в выдаче разрешения на строительство пристройки, необходимо обратиться в суд с иском о признании права на строительство или о возмещении убытков, если у вас есть соответствующие документы, подтверждающие ваши права на пристройку.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы и сделать следующие действия: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и кадастровый план. 2. Договор на приватизацию квартиры и документы, подтверждающие его заключение. 3. План пристройки здания к квартире с подписью автора проекта и печатью организации, которая займется возведением пристройки. 4. Заявление на согласование строительства и пристройки к ней. 5. Разрешение на строительство и технические условия на подключение коммуникаций.

Поскольку земля под домом является муниципальной, необходимо также обогатить городскую администрации, чтобы получить согласование на строительство пристройки. Если дают отказ, то могут быть предприняты дальнейшие юридические действия, в зависимости от причин отказа. В этом случае необходимо обратиться к юристу, чтобы он смог оценить ситуацию и предложить оптимальное решение.

Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника помещения на пристройку к нему и (или) перепланировку помещения".

Статья 12 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в части регулирования полномочий органов местного самоуправления в отношении использования земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования.

Статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации "Об использовании земельных участков, находящихся в частной, муниципальной и государственной собственности".