Приватизированная квартира в центре города с муниципальной землей: решение вопроса о строительстве гаража и бани

Здравствуйте! Ситуация, описанная Вами, могла бы быть решена только через изменение законодательства, однако в настоящее время такой вариант не предусмотрен. Если земля, на которой расположен Ваш дом, принадлежит муниципалитету и не предусматривает права на строительство гаража и бани на данной территории, то, к сожалению, не существует других вариантов ее решения. Однако, возможно, стоит обратиться в муниципальные органы, чтобы уточнить допустимые варианты использования земли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на приватизированную квартиру;
2. Документы, подтверждающие использование земельного участка (договор аренды, платежные документы и т.д.);
3. Заключение государственной экспертизы проекта строительства гаража или бани с учетом требований законодательства РФ и местных нормативных актов;
4. Разрешение на строительство гаража или бани от местных органов власти.

Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, для его использования на строительство необходимо будет оформить договор аренды или купли-продажи земельного участка.

Также, возможны другие варианты решения данной проблемы, например, обращение в муниципальные органы власти с просьбой выделить земельный участок для строительства гаража или бани. Однако, в этом случае, необходимо будет оформить необходимые документы и получить все необходимые разрешения на строительство.

Статья 136 Градостроительного кодекса РФ "Об объектах капитального строительства", статья 39 Закона РФ "Об основах охраны здоровья граждан в РФ", статья 39 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".