Приватизированная квартира со 7 дольщиками: права на долю для выписанных

Если эти дольщики были выписаны и не зарегистрированы в квартире на момент смерти приватизирующего лица, они не имеют права на свою долю в квартире. Подобные вопросы подлежат рассмотрению в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Свидетельство о приватизации квартиры;
3. Свидетельство о смерти свекрови;
4. Документы о выписке из квартиры тех трех дольщиков, которые не проживают в ней более 12 лет;
5. Уведомление их оставшихся дольщиков о желании выкупить их доли в квартире или о продаже квартиры и разделе вырученных средств.

В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый дольщик имеет право на долю в квартире, пропорциональную его доле в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. Даже если дольщик не проживает в квартире, это не лишает его прав на долю в ней. Однако, в данной ситуации трое дольщиков уже давно не проживают в квартире и вероятно ни разу за это время не пользовались своей долей в квартире. В этом случае, они могут в свою очередь выразить желание продать свои доли в квартире, чтобы получить свои деньги.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; - статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону"; - статьи 13 и 16 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".