Приватизированная квартира с совладельцами: права и возможности

Если квартира является объектом общей долевой собственности, то бабушка может продать или сдать свою долю без согласия других участников долевой собственности. Однако, если у бабушки есть доля в квартире и ваша несовершеннолетняя дочь также прописана в квартире, то необходимо уточнить статус вашей дочери в отношении доли в квартире. Если она является собственницей доли, то ее согласие на продажу или сдачу в аренду также может потребоваться.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, была ли квартира приватизирована на одного из собственников или на обоих. Если квартира была приватизирована на обоих собственников, то для продажи или сдачи доли бабушки необходимо получить согласие всех собственников, включая Вас. Если квартира была приватизирована только на бабушку, то она может распоряжаться своей долей без Вашего согласия, но нужно учитывать, что этим действием может быть нарушено Ваше право на жилье (если Вы живете в этой квартире) и право на жилье Вашей несовершеннолетней дочери (если она является прописанным лицом в этой квартире).

Для установления всех прав и обстоятельств относительно данного имущества может потребоваться уточнение через Росреестр правового статуса квартиры и составления договора между собственниками.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение имуществом в общей долевой собственности", статья 34 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"