Приватизированная квартира с пропиской родных и дарственной наследственности: юридический раздел и события 2006-2012

При разделе жилья будет учитываться следующее: 1) Указанный год приватизации квартиры и на кого было приватизировано имущество; 2) Отсутствие права собственности на жилье у мужа матери, поскольку он отказался от приватизации квартиры в 2006 году; 3) Прописка и проживание в квартире заявителя, её матери и двух детей; 4) Оформление дарственной матерью на долю квартиры на заявителя в 2012 году. При разводе, если муж матери взял участие в оплате квартиры или в улучшении её жилых условий, то у него может быть право на долю в ней. В этом случае, будет проводиться оценка вклада каждой из сторон и суд вынесет соответствующее решение о разделе имущества. Однако, если муж матери не внёс вкладов в улучшение или оплату квартиры, он не имеет права на её долю.

Для решения вопроса о разделе жилья связанного с приватизацией двухкомнатной квартиры и находящегося в Лен.Области необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры в 2006 году на вас и на вашу мать.
2. Свидетельства о рождении ваших двоих детей и документы, подтверждающие их прописку в квартире.
3. Документы, связанные с программой "Молодежи доступное жилье у оператора", а именно, уведомление об участии в программе, документы, связанные с рассрочкой на 10 лет, и договор на приобретение новой квартиры.
4. Документы о том, что мать оформила свою долю 1\2 квартиры на вас дарственной в 2012 году.
5. Разводные документы, подтверждающие развод вашей матери с ее мужем.

На основании предоставленных документов и действующего законодательства Российской Федерации будет осуществлено деление долей в квартире между участниками долевой собственности.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Дарение".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3. Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений и проживающих в них лиц".

4. Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Раздел имущества при прекращении брака".

5. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "О проблемах совместного собственности".