Приватизированная квартира с долгом: что делать, если один из владельцев не выплачивает обязательства?

Если один из владельцев не выплачивает долг, который висит у судебных приставов, то в такой ситуации владельцу-должнику необходимо погасить долг. В противном случае, квартира может быть обращена взысканием на основании исполнительного документа, и продана на аукционе для погашения задолженности. Если при этом выяснится, что стоимость квартиры больше, чем размер долга, расторжение собственности возможно только после согласия второго владельца.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор приватизации квартиры;
2. Договор купли-продажи квартиры (если имеется);
3. Документы, подтверждающие наличие долга перед судебными приставами;
4. Документы, подтверждающие совладение квартирой двумя владельцами;
5. Решение суда о признании права совладения квартирой.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентному юристу для получения юридической консультации и подробно ознакомить его со всеми имеющимися документами. Юрист поможет определить правомерность действий владельца квартиры, не выплачивающего долг, и подготовить необходимые документы для защиты прав второго собственника квартиры.

Статьи, применимые в данной ситуации:

Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"

Статья 123 Жилищного кодекса РФ "Содержание и ремонт жилых помещений и жилых домов"

Статья 893 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение обязательства"

Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Принудительное исполнение обязательств"