Приватизированная квартира после развода: кто владеет и может ли бывший муж претендовать на нее?

Если в момент приватизации квартиры бывший муж отказался от своих прав в ее пользу, то он утратил свои права на квартиру. Оформление покупки квартиры на Вас Вашим сыном является действительным, поскольку бывший муж отказался от своих прав на квартиру. Если суд не выписал бывшего мужа из квартиры, то необходимо обратиться в суд с требованием об аннулировании решения о невыписке бывшего мужа и выписке его из квартиры. Однако, такое решение может быть принято только в случае, если Вы можете предоставить доказательства того, что бывший муж не проживает в квартире.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы и изучить юридическую ситуацию:

1. Свидетельство о собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие отказ бывшего мужа от прав на квартиру;
3. Документы, подтверждающие покупку сыном квартиры на вас;
4. Решение суда о разводе;
5. Документы, подтверждающие факт проживания бывшего мужа по другому адресу.

Также необходимо ознакомиться с действующим законодательством о праве собственности в Российской Федерации, а именно с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В данной ситуации, если бывший муж не был выписан из квартиры решением суда, то он останется прописанным в ней пожизненно. Однако, это не означает, что он имеет право на данную квартиру. Владение квартирой находится у вас, так как вы являетесь собственником согласно свидетельству о собственности и документам о покупке с квартиры на вас.

Также, перед продажей квартиры, вы можете обратиться в суд с иском о выписке бывшего мужа из квартиры, по причине его отсутствия на прежнем месте жительства. Однако, возможными препятствиями для данного варианта являются сроки, в том числе и срок давности, и изменение законодательства.

В целом, для точного ответа на данный вопрос нужно изучить все вышеперечисленные документы и обстоятельства данного случая, а также проконсультироваться у квалифицированного юриста.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно будут применимы следующие статьи:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Права собственности"
• Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 35 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"
• Статья 318 Гражданского процессуального кодекса РФ "Свидетельский статус"

Однако, для детального анализа ситуации и определения соответствующих нормативных актов и процедур необходимы более полные данные и документы, связанные с этим случаем.