Приватизированная квартира: переписка права на одного человека, правовые последствия

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права на жилое помещение на другое лицо происходит в соответствии с договором купли-продажи, дарения, мены или наследования. Поэтому, если старейшина, как прописанная в квартире, желает переписать право собственности на жилое помещение на одного из приватизаторов, необходимо заключить новый договор на переход прав. Однако, если все приватизаторы были указаны в ранее заключенном договоре приватизации и у них есть соответствующие документы подтверждающие их право на квартиру, то они не лишатся своих прав на жилое помещение.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган жилищной инспекции и предоставить следующие документы:

1. Заявление о переводе прав на квартиру на одного из приватизаторов;
2. Договор приватизации квартиры, подписанный всеми приватизаторами;
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между старейшиной и остальными приватизаторами, в том числе свидетельства о рождении;
4. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире всех приватизаторов;
5. Документы, подтверждающие факт отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг и налоговых платежей за квартиру.

В случае перевода прав на квартиру на одного из приватизаторов старейшина лишается своей доли в квартире, но остальные приватизаторы сохраняют свои права на квартиру, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность", статьи 256-262 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений", статья 301 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 317 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статьи 450-460 Гражданского кодекса РФ "Наследование", статья 35 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и статьи 36-38 Жилищного кодекса РФ.