Приватизированная квартира на 3 человека: возможность оплаты ЖКУ за половину и преимущества перед третьим лицом

Согласно Закону Российской Федерации 'О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации', только прописанные граждане имеют право на преимущества по приватизации и разделу имущества. Чтобы официально разделить платежи по ЖКУ и иметь возможность претендовать на квартиру в случае раздела имущества, вам необходимо оформить договор совместного пользования квартирой. В договоре следует прописать ваше согласие на оплату половины платежей по ЖКУ, а также установить срок действия договора и условия его расторжения. Такой договор документально подтвердит ваше право на участие в разделе имущества и даст вам возможность предъявлять претензии к третьему лицу, которое является прописанным, но не проживает в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо оформить договор совместного пользования квартирой. В этом случае понадобятся следующие документы:
1. Паспорта всех сторон договора;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Согласие собственника квартиры на совместное пользование;
4. Документы, подтверждающие факт вашего проживания в квартире;
5. Документы, подтверждающие оплату ЖКУ одним из проживающих.

Статья 244.1-244.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации: 'Совместное пользование жилым помещением'.