Приватизированная квартира на 4 собственника: возможность сдачи комнаты и возможные риски

У меня в квартире приватизированы 4 человека и у каждого из нас по 1/4 доли. Однако, один из собственников, который долгое время не жил в квартире, хочет сдать свою комнату без нашего согласия. Может ли он это сделать и как поступить, если в квартире появятся "жильцы"?

| Владислав, Москва

2023-03-16

Категория: Без категории

2 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Владельца имущества (квартиры) принятие решения о сдаче ее внаем независимо компетентного органа и других его собственников
соответствовать осуществлять проживание в жилом помещении, за исключением фактов если:

1. Принятие такого решения противоречит закону.
2. Право третьих лиц.

В случае, если сестра хочет сдать свою комнату в аренду без согласия других собственников, ей следует согласовать этот вопрос с ними или обратиться в суд для защиты своих интересов
.

#5169238 2023-03-16 00:17:50

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:
1. Договор приватизации квартиры.

2. Документы, подтверждающие право каждого владельца на долю в квартире.

3. Документы, подтверждающие факт проживания сестры в другом месте и ее отсутствие в квартире на постоянной основе.

4. Документы, подтверждающие сдачу комнаты в аренду.

#5169239 2023-03-16 00:19:30

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (№230-ФЗ от 18 декабря 2006 года) - Право собственности на помещения
Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (№230-ФЗ от 18 декабря 2006 года) - Общая долевая собственность

#5169240 2023-03-16 00:21:20

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Возмещение расходов по устранению недостатков

Поддержка юриста потребуется, если:

нет реакции на претензию;
продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
случай не признают гарантийным (незаконно).

Заказать

Стоимость: 1800 руб.

Взыскание компенсаций больничного

Может понадобиться:

если сотруднику не оплатили больничный;
в случае частичной компенсации;
когда сотрудник получил травму на работе;
если затягиваются сроки компенсации.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.