Приватизированная квартира: Как оформить дарение 2/3 доли родителя ребенку и избежать лишних расходов

Для передачи доли в праве собственности на жилой объект (квартиру) необходимо заключение договора купли-продажи или договора дарения в письменной форме. Оформление договора купли-продажи или дарения квартиры возможно как через нотариуса, так и через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг). Расходы, связанные с оформлением договора, зависят от выбора способа оформления и гонораров нотариуса или услуг МФЦ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - документы, подтверждающие приватизацию квартиры; - свидетельства о рождении всех участников сделки, включая родителя, умершего ранее; - свидетельство о смерти родителя, умершего ранее; - документы, подтверждающие наличие права собственности на 2/3 доли квартиры у оставшегося родителя и 1/3 доли у ребенка; - документация, подтверждающая желание родителя подарить свою долю ребенку.

Для оформления дарения 2/3 доли квартиры через нотариуса необходимо заключить договор дарения, после чего нотариус произведет государственную регистрацию сделки. Стоимость услуг нотариуса и регистрации зависит от региона и рыночной стоимости имущества.

Также возможно оформление дарения через МФЦ, но для этого необходимо уточнить возможность использования данной услуги в регионе, где расположена квартира.

Расходы будут зависеть от выбранного способа оформления дарения и включать в себя государственную пошлину, стоимость услуг нотариуса или МФЦ, а также расходы на подготовку документов и совершение сделки.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 572 - Раздел имущества наследованием
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 573 - Доля наследника в наследстве
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 574 - Переход доли наследства к наследникам-легатарям
4. Гражданский Кодекс Российской Федерации, Статья 577 - Дарение
5. Федеральный закон "Об актах гражданского состояния", Статья 50 - Ограничения на право распоряжения имуществом, включенным в акт гражданского состояния лица, признанного недееспособным.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу. Расходы, связанные с оформлением дарения, обычно несет даритель. Однако, если оформление дарения связано с налоговыми расходами, то они могут быть распределены между сторонами сделки.