Приватизированная квартира и наследственные права: что нужно знать после ухода отца

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после смерти собственника квартиры, наследники имеют право на получение долей по наследству. Если Ваш отец не составил завещание на передачу квартиры своей нынешней жене, то она не может оформить квартиру на себя, не уведомив Вас. В данной ситуации Вам и Вашему брату следует обратиться в налоговую инспекцию для оформления наследственных документов и получения своей доли по наследству.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.

2. Документы, подтверждающие наличие приватизации квартиры на отца.

3. Документы, подтверждающие наличие наследников отца (в данном случае, вам и брату), в том числе свидетельства о рождении, свидетельства о браке, свидетельства о смерти (если есть).

4. Документы, подтверждающие наличие супруги отца.

При наличии этих документов можно осуществить правовую проверку ситуации и выяснить, какие права на квартиру имеют вы и ваш брат, а также супруга отца. Если квартира не была завещана и в наличии не были указаны другие наследники по закону, то вы и ваш брат имеете право на долю на эту квартиру по доле наследства. Супруга отца может осуществить право на долю наследования только в случае, если она включена в наследственный вопрос. Она не может оформить квартиру на себя, не уведомив вас и вашего брата об этом, если не получила соответствующего правового согласия от вас, как наследников отца, на передачу ее в собственность.

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону", статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества в целом".