Приватизированная 3-х комнатная квартира: что делать, если собственники решили ее продать?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников приватизированной квартиры вправе продать свою долю. Если у Вас нет возможности выкупить доли отца и брата, Вам необходимо договариваться с ними о продаже всей квартиры и поделить полученные деньги в соответствии с Вашими долями. В случае отказа или невозможности договориться, предмет спора может быть подан в суд. Никаких специальных законов не существует, предписывающих определенные действия по данной ситуации.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ о приватизации квартиры;
2. Документы, подтверждающие наличие долей у каждого из участников долевой собственности;
3. Документ о решении о продаже долей и условиях этой продажи (какие доли и кому принадлежат, цена продажи, сроки и т.д.);
4. Документы в подтверждение того, что у вас нет средств для выкупа долей.

По закону, собственники долей могут продать их любому желающему. Если вы не согласны с их решением, то вам может пригодиться помощь юриста, чтобы защитить свои права и интересы. Вы можете воспользоваться правом приобретения доли на праве выкупа, однако это будет возможно, если вы сможете оплатить ее стоимость в установленные сроки. Если вы не сможете выкупить долю, то собственник может продать ее кому-то другому. В этом случае вы можете остаться без жилья.

статьи, применимые к данной ситуации: - статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; - статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора об общей долевой собственности"; - статьи 256-259 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение".