Приватизация жилья: повторное участие, влияние возраста и обработка имущества

Здравствуйте! Возможность участвовать в приватизации ещё один раз зависит от условий конкретной программы приватизации и законодательства Российской Федерации. Однако, если у вас уже имеется 1/3 доли квартиры, то вы, скорее всего, не можете претендовать на участие в новой программе приватизации данного жилья. Что касается вопроса о дарении, продаже или выписке, то данный вопрос должны решать все собственники квартиры путем заключения соответствующего договора.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть законодательство Российской Федерации о приватизации жилья и правовой статус физического лица, которое участвовало в приватизации в 17-летнем возрасте.

Известно, что согласно Федеральному закону "О приватизации государственного и муниципального имущества" граждане, достигшие 18-летнего возраста, имеют право на приватизацию жилья. Однако, согласно законодательству Российской Федерации, в случае приватизации жилья в интересах несовершеннолетнего гражданина приватизация может быть осуществлена его законным представителем.

Следовательно, если на момент приватизации в 17-летнем возрасте гражданка не была дееспособна и приватизация была осуществлена ее родителями (законными представителями), то данное действие не могло быть признано законным. В данном случае гражданка имеет право на повторную приватизацию квартиры.

При повторной приватизации необходимо учесть, что на момент ее осуществления уже имеется 1/3 доли в квартире, которая была приватизирована ранее. В такой ситуации, необходимо составить договор о согласовании долей с собственниками других долей и изменить данные о собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Отмечу, что правила и порядок приватизации жилья могут изменяться, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в вопросе приватизации квартиры.

Налоговый кодекс РФ статья 217, Жилищный кодекс РФ статьи 30, 211, 290. В целом, для данного вопроса необходимо также ознакомиться с другими нормативными актами, уточняющими порядок приватизации в России.