Приватизация земли и продажа дома: возможные способы и риски при наличии нескольких собственников и не приватизированном участке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для приватизации земельного участка, на котором расположен родительский дом, необходимо получить согласие всех собственников, в том числе и детей, проживающих в других городах.

Однако, для осуществления приватизации и продажи/обмена имущества в России предусмотрена возможность доверительного управления имуществом. Доверительное управление позволяет передать полномочия по управлению имуществом другому лицу, сохраняя при этом статус собственника. Таким образом, доверенное лицо (в данном случае, родители) сможет приватизировать землю и осуществить последующую продажу/обмен дома.

Для оформления доверительного управления имуществом рекомендуется обратиться к нотариусу и заключить договор доверительного управления, в котором будут указаны все условия и полномочия доверенного лица.

Обращаем внимание, что для конкретного решения данного вопроса лучше проконсультироваться с юристом, специализирующимся на законодательстве Российской Федерации.

1. Паспорт

2. Свидетельство о рождении.

3. Договор доверительного управления.

1. Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доверительное управление имуществом.

2. Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации - Приватизация земельного участка.