Приватизация участка земли и дома: основание принадлежит третьему лицу

У меня возникла проблема с приватизацией моего дома, находящегося на участке земли. Росреестр отказал в приватизации земли, так как она принадлежит третьему лицу. 15 лет назад на этот участок было выдано право владения. Что мне следует делать? Я даже не подозревал о такой ситуации. Дом я получил по обмену социального найма на социальный найм.

| Бронислав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации необходимо провести проверку прав собственности на участок земли, на котором находится ваш дом. Если установлено, что земля действительно принадлежит третьему лицу, то необходимо обратиться в суд заявлением о защите нарушенных прав. В данном случае возможны два варианта: либо земля будет приватизирована вам, либо вы получите возмещение стоимости участка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
2. Документы, подтверждающие право на обмен социального найма.
3. Документы, подтверждающие выдачу права владения на участок земли.
4. Документы, подтверждающие приватизацию дома.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае, применимы следующие статьи закона:
1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации - Право на обмен жилого помещения.
3. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации - Право на пользование участком земли.
4. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - Защита нарушенных прав.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы