Приватизация земли и гаражной амнистии: всё, что нужно знать

Добрый день! Ответ на данный вопрос зависит от многих факторов. Если земля, на которой находится гараж, не приватизирована и находится в зоне отчуждения железной дороги, то для ее приватизации может потребоваться получение разрешения от органов железнодорожной инфраструктуры. Также следует учитывать, что возможность приватизации земли по гаражной амнистии зависит от ряда условий, например, от того, был ли гараж построен до 1995 года, имеется ли документ-основание на право собственности на гараж и т.д. Рекомендуется обратиться к местному управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для уточнения процедур приватизации земли и получения консультации юриста.

Для решения такого вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж, зарегистрированное на Ваше имя.

2. Документы, подтверждающие факт наследования гаража по завещанию или по закону наследования.

3. Свидетельство о праве на земельный участок, на котором расположен гараж, либо справка из Росреестра о состоянии прав на землю.

4. Сведения о том, в какой зоне по генеральному плану находится земельный участок, на котором расположен гараж.

5. Иные документы, подтверждающие сделки и правоотношения, связанные с гаражом и земельным участком.

Отмечу также, что уточнить вопросы по возможности приватизации земли в рамках гаражной амнистии лучше всего на местном уровне, обратившись к местным органам власти или юристам, специализирующимся на земельных вопросах в Вашем регионе.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 1114, 1115, 1319;
• Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об обеспечении граждан их права на получение информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Федеральный закон от 11 февраля 1998 года № 22-ФЗ "О землеустройстве";
• Федеральный закон от 18 июля 1991 года № 1903-1 "О порядке рассмотрения жалоб граждан".