Приватизация земельного участка в СНТ: оплата, правомочность и необходимые документы

Земельный участок СНТ общего пользования может быть приватизирован только с согласия всех членов данного некоммерческого партнерства и в соответствии с действующим законодательством (например, Земельным кодексом РФ). Если приватизация была согласована всеми членами СНТ и выполнены все необходимые юридические процедуры, то сбор денег председателем является правомерным, при условии соответствия сборов уставным нормам СНТ. Чтобы оценить правомерность сбора денег, необходимо ознакомиться с уставом СНТ и другими юридическими документами, утвержденными членами данного товарищества.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу СНТ и существующим законодательным актам.

Приватизация земельного участка должна осуществляться в порядке и на условиях, установленных законодательством об обществах с ограниченной ответственностью, если это предусмотрено уставом СНТ.

Ответственность за организацию приватизации земельного участка несет председатель СНТ, если иное не предусмотрено договором об управлении.

Сбор денег председателем может быть осуществлен только в случае, если это предусмотрено уставом СНТ и при условии проведения соответствующего собрания членов СНТ.

Для ответа на вопрос, за чей счет приватизируют земельный участок СНТ общего пользования, необходимо изучить устав СНТ и принятые решения участкового собрания. Если уставом предусмотрена приватизация земельных участков за счет средств СНТ, то ответственность за организацию оплаты приватизации несет председатель СНТ. Если оплата приватизации земельного участка осуществляется членами СНТ, то ответственность за это несут сами члены СНТ.

Необходимые документы, которые должен предоставить председатель СНТ, зависят от договоренностей между членами СНТ и условий, установленных уставом. В любом случае, необходимо иметь заключенный договор об управлении и протоколы собраний членов СНТ, где были приняты решения о приватизации и оплате земельного участка. Дополнительные необходимые документы определяются в зависимости от конкретной ситуации.

Статья 209 Гражданского Кодекса РФ ("Объекты общего пользования"), статья 140 Гражданского Кодекса РФ ("Право частной собственности"), статья 297 Гражданского Кодекса РФ ("Приватизация земельных участков"), статья 354 Гражданского кодекса РФ ("Обязательства председателя садоводческого некоммерческого товарищества") и статья 158 Налогового кодекса РФ ("Порядок уплаты денежных средств").