Приватизация земельного участка: кто должен сделать - текущий или будущий владелец дома?

Согласно законодательству Российской Федерации, земельный участок может быть приватизирован только владельцем дома. Поэтому перед продажей дома с земельным участком следует провести процедуру приватизации земельного участка, и только после этого можно продавать дом с земельным участком. Новый владелец сможет использовать земельный участок по назначению, указанному в документах на земельный участок. Любые изменения в использовании земельного участка требуют соответствующих юридических процедур.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом и земельный участок: свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок, договор купли-продажи и др.

2. Документы, связанные с приватизацией земельного участка: приказ о выделении земельного участка на приватизацию, свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор приватизации и др.

В соответствии с законодательством РФ, земельный участок можно приватизировать только после его выделения в собственность. Если земельный участок был выделен на приватизацию на момент продажи дома, то собственник земельного участка может зарегистрировать его в качестве частной собственности в любое время после его выделения. Если же земельный участок не был выделен на приватизацию, его выделение и приватизация должны производиться отдельно от продажи дома.

Таким образом, перед продажей дома с земельным участком необходимо убедиться в наличии права на собственность на земельный участок и его возможности для приватизации. Если земельный участок не был приватизирован, его приватизация должна быть проведена до продажи дома.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретного случая и юридического статуса земельного участка. Однако, в целом можно отметить следующие статьи: - Федеральный закон "О политике в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" - Гражданский кодекс Российской Федерации - Земельный кодекс Российской Федерации.

Кроме того, необходимо учитывать различные региональные и муниципальные нормативные акты, которые могут также влиять на возможность приватизации земельного участка. Поэтому, для конкретного случая рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в этой сфере.