Приватизация муниципальных квартир: возможно ли без согласия супруга и чего ожидать в случае ордера на квартиру?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, супруг имеет равные права на общее имущество супружеской пары. Поэтому, без предварительного согласия супруга нельзя приватизировать муниципальную квартиру, независимо от того, что все лица, прописанные в квартире, имеют ордер на жильё.

Для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство Российской Федерации в части права на жилье и приватизации муниципального жилья.

В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" и Законом РФ "Об основах государственной собственности в Российской Федерации" жилье может быть передано по праву собственности только путем приватизации.

Для приватизации муниципального жилья необходимо соблюсти определенные формальности. Однако, супруг должен дать свое согласие на приватизацию, так как квартира является совместным имуществом. В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" право совместной собственности на жилое помещение возникает у каждого супруга.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо иметь документы о совместной собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие право на приватизацию муниципального жилья и согласие супруга на такую приватизацию.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Сделки, совершенные с нарушением прав и законных интересов супругов, одного из супругов или дискриминационным образом приравненных к ним лиц".

Статья 34 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации. "Оформление и переоформление права собственности на жилое помещение".