Приватизация квартиры: возможности для владельца с договором соц. найма и другим имуществом

Да, Вы можете приватизировать квартиру по договору социального найма, если у Вас есть другая квартира в собственности. Однако, в соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, приватизация жилья, предоставленного в социальную аренду, не может быть произведена, если у претендента на приватизацию имущества имеются другие жилые помещения с общей площадью более 18 кв. метров на каждого члена его семьи. Поэтому перед приватизацией следует ознакомиться с законодательством и убедиться, что нет препятствий для осуществления данного процесса.

Для приватизации квартиры, находящейся в социальном найме, необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения и предоставить следующие документы: - заявление на приватизацию жилого помещения; - копия паспорта собственника квартиры; - копия договора социального найма; - справка о том, что за жилым помещением не сохранены права на иное жилое помещение, или документ, подтверждающий исключение из перечня граждан, имеющих право на получение жилых помещений за счет средств бюджета; - документ, подтверждающий плату за жилое помещение.

При наличии другой квартиры в собственности важно учитывать, что согласно законодательству Российской Федерации на одного собственника может приходиться только одно жилое помещение в собственности. Поэтому возможны ограничения на приватизацию жилого помещения в данном случае.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений"; - статья 14 Федерального закона от 24.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - статья 5 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".