Приватизация квартиры в двоем с матерью: как распределяются доли при наследовании и как правильно продать при наличии несогласия брата.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации, вы имеете право на 1/3 доли от доли вашей матери в квартире. Чтобы продать свою долю, вам необходимо получить согласие других собственников на продажу. Если ваш брат не согласен продать квартиру или предлагает неприемлемую компенсацию за вашу долю, вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права как собственника. Суд может решить вопрос о продаже квартиры, учитывая интересы всех собственников. Также, возможны варианты выкупа доли другими собственниками. Конкретное решение следует принимать с учетом специфики вашей ситуации и консультироваться с адвокатом, специализирующимся в области недвижимости и наследства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о праве на наследство (при наличии)
2. Свидетельство о смерти матери
3. Документы, подтверждающие совместное вступление в приватизацию
4. Возможно, документы оценки стоимости квартиры
5. Свидетельство о рождении брата и сестры
6. Прочие документы, связанные с наследованием и имущественными правами.

Статья 38, 217, 256, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 35, 36, 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 1113, 1153, 1156, 1190, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации