Приватизация квартиры: учет брата в ордере и возможные ограничения

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация жилого помещения возможна только для лиц, являющихся собственниками или зарегистрированными пользователими данного помещения на момент принятия решения о приватизации. Если брат не является зарегистрированным пользователем квартиры, то он не имеет права на ее приватизацию. Если же брат является зарегистрированным пользователем, то ему может быть предоставлено право на участие в приватизации, совместно с вами.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, если оно имеется.

2. Документы, подтверждающие факт проживания брата в данной квартире и его учет в жилом помещении (ордер и т.д.).

3. Документы, подтверждающие Вашу родственную связь с братом.

На основании этих документов можно будет определить, имеет ли Ваш брат право на приватизацию данной квартиры, и какие действия необходимо предпринять в данной ситуации. Следует также помнить, что приватизация жилых помещений регулируется законодательством РФ и может быть ограничена определенными условиями, например, такими как время нахождения человека на учете, наличие задолженностей и т.д.

Согласно ст. 244, 245, 246 Жилищного кодекса Российской Федерации, приватизация жилого помещения осуществляется его собственником, а иные лица, за исключением лиц, имеющих право на наследование такого помещения, не участвуют в приватизации. Однако, если брат находится на фактическом проживании в квартире так же, как и заявитель, то возможно применение ст. 256 ЖК РФ. Данная статья позволяет приватизировать жилые помещения за счет членов семьи, зарегистрированных для проживания в помещении на дату проведения приватизации, в связи с выездом заявителя из Российской Федерации на постоянное место жительства за границу или на длительный срок.